Poikkeamislupa
Poikkeamislupaa tulee hakea, jos halutaan poiketa lain, kaavan tai rakennusjärjestyksen määräyksistä.
Suunnittelutarveratkaisu
Kun suunnitellaan rakentamista haja-asutusalueelle, tarvitaan yleensä erillinen suunnittelutarveratkaisu ennen rakennusluvan hakemista. Tässä lupaprosessissa tutkitaan, onko rakentamiselle edellytyksiä.
Yleisohje poikkeamisluvan/suunnittelutarveratkaisun hakemiseksi
Poikkeamislupaa tai suunnittelutarveratkaisua haettaessa tulee hakemukseen liittää seuraavia asiapapereita:
- Selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta (lainhuutotodistus, kauppakirjajäljennös tms.)
- Asemakaavaote
- Asemapiirros 1:500
- Hakija tiedottaa rajanaapureitaan poikkeamis- tai suunnittelutarveratkaisuhakemuksesta, jolloin naapurien kuulemislomakkeet liitetään hakemukseen mukaan. Mikäli naapuritilan omistaa tai hallitsee useampi henkilö, on kaikkia osakkaita kuultava.
- Hakemus on aina perusteltava
- Mikäli rakennuspaikalla on useampia omistajia, tulee kaikkien osallistua hakemukseen joko hakijana tai valtakirjoin. Osakeyhtiön tulee liittää hakemukseen kaupparekisteriote ja hallituksen päätös luvan hakemisesta.
