Vohlisaaren rantatontit omakotiasumiseen

Pälkäneen Luopioisissa on luovutettavana seitsemän omarantaista erillispientalotonttia. Tontit sijaitsevat Vohlisaaressa, Haltianselän rannalla.

Haltianselkä on osa Kukkiajärveä. Kukkian alue tunnetaan kirkkaista vesistään, saaristomaisesta järviluonnostaan ja rauhallisista maisemistaan.

Tontit ovat kallioisia rinnetontteja, joilla kasvaa komeaa vanhaa puustoa.

• Etäisyys Luopioisten kirkonkylään on noin 1 km. Tutustu Luopioisten alueeseen kukkialle.fi -sivustolla.
• Kirkonkylässä palvelevat kauppa, apteekki, päiväkoti, alakoulu, kirjasto, Pirhan lähiasiointipiste, liikuntahalli, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä monet paikalliset yritykset.
• Etäisyys Pälkäneen kuntakeskukseen 24 km, Hämeenlinnaan 60 km, Tampereelle 60 km, Lahteen 85 km ja Helsinkiin 165 km.
• Ympäri vuoden palveleva Sappee Resort sijaitsee 14 kilometrin päässä.

Vohlisaaren myytävät tontit

Myynnissä olevat tontit asemakaavakartalla.

Vohlisaaressa on myytävänä seitsemän omarantaista erillispientalotonttia Haltianselän järvimaisemissa.

Korttelin 221 tontti 1

Tontti 221/1 sijaitsee saareen länsikärjessä omassa rauhassaan. Tontilla sijaitsee aiemmin vuokrasaunana toiminut Vohlisaaren sauna. Saunatilan lisäksi rakennuksessa on iso tupa, keittiö, makuutiloja ja wc. Länteen katsovalta terassilta johtavat portaat alas omaan rantaan.

Tontilla oleva rakennus myydään tontin mukana sellaisenaan purkukuntoisena.
Kunta ei vastaa rakennuksen kunnosta tai soveltuvuudesta jatkokäyttöön.
Purkamisluvan hakemisesta, purkamisesta ja purkujätteen asianmukaisesta käsittelystä kustannuksineen vastaa ostaja.

Tontin nykyinen rakennus ei täytä pysyvän asuinrakennuksen vaatimuksia eikä sitä ole rekisteröity. Mikäli rakennuksen haluaa säilyttää, tulee ostajan hakea sille käyttötarkoituksen muutos ympärivuotiseen asuinkäyttöön ja tehdä rakennukselle tämän vaatimat muutostyöt. Säilytettävä rakennus on liitettävä kunnallistekniikkaan, ja se käyttää tontin rakennusoikeutta.

Katso lisää kuvia sivun alaosassa olevasta kuvagalleriasta.

Korttelin 201 tontit 1-6

Korttelin 201 rantakallioilta avautuvat järvinäkymät lounaaseen ja rakennuspaikoilta laskeudutaan alas omaan rantaan. Puustoisilla tonteilla sijaitsee kullakin noin 30 m2:n saunarakennus sekä huussin ja puuvaraston kaltaisia piharakennuksia.

1960 ja -70-luvuilla rakennetuissa hirsirunkoisissa saunarakennuksissa on pieni terassi, takkatupa, keittonurkkaus ja sauna.

Tonteilla olevat rakennukset myydään tonttien mukana sellaisenaan purkukuntoisina. Kunta ei vastaa rakennusten kunnosta tai niiden soveltuvuudesta jatkokäyttöön. Purkamismenettelystä, purkamisesta ja purkujätteiden asianmukaisesta käsittelystä kustannuksineen vastaa ostaja.

Mikäli rakennuksen haluaa säilyttää tontilla, tulee ostajan varmistaa kunnan rakennusvalvonnalta tarvittava lupamenettely tontin muun rakentamisen yhteydessä ja toimia sen mukaisesti. Rakennuksia ei ole rekisteröity. Tulevan käyttötarkoituksen sitä edellyttäessä on säilytettävä rakennus liitettävä kunnallistekniikkaan. Säilytettävä rakennus käyttää tontin rakennusoikeutta käyttötarkoituksensa ja kokonsa mukaan.

Rakentaminen Vohlisaaressa

Rakentamista saaressa ohjaa Vohlisaaren asemakaava. Asemakaavan määräyksillä varmistetaan talojen asemoituminen luonnolliseen rantamaisemaan, joka onkin saaren suurimpia valtteja. Kaavassa määrätään muun muassa rakennusten enimmäiskorkeus ja kattomuoto.

• Vohlisaaren asemakaava
• Asemakaavan selostus

Koska saaressa on tavattu uhanalaista liito-oravaa, tulee rakentamisessa noudattaa myös Vohlisaaren rakentamistapaohjetta. Se ohjaa ympäristöön sopivaan rakentamiseen liito-oravalle tärkeää luonnollista puustoa säilyttäen. Kun puustosta huolehditaan, voi liito-orava elää myös ihmisen läheisyydessä. Säilytettävä puusto saattaa rajoittaa rakennusten sijoittelua ja rakennusoikeuden käyttöä erityisesti korttelin 221 tontilla 5. Liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittäminen ja heikentäminen on kielletty luonnonsuojelulain (78 §) nojalla rakentamistapaohjeesta riippumatta.

Saaren maaperä on pääasiassa moreenia ja monin paikoin pintaankin tulevaa kalliota. Maaperän tonttikohtainen selvittäminen ja perustustavan valinta ovat aina rakentajan vastuulla.

Rakennettavat asuinrakennukset tulee liittää kunnallistekniikkaan. Vesi- ja viemäriliittymistä peritään taulukon mukaiset liittymismaksut. Elenia Oy perii sähköliittymistä hinnastonsa mukaiset maksut.

Kulku Vohlisaareen ja tutustumispäivä

Syksyn 2026 aikana Vohlisaareen rakennetaan kunnallistekniikka ja parannetaan saareen kulkevaa Vohlisaarentietä sekä Tarinansalmen siltaa. Kunnallistekniikka valmistuu tulevia taloja varten. Rakennustöiden aikana saareen ei voi kulkea omatoimisesti, joten halukkaille varataan erillinen ajankohta tontteihin tutustumiseen.

Tutustuminen tontteihin paikan päällä

Kunnallistekniikan rakentamisen vuoksi tontteihin ei voi tutustua omatoimisesti. Tonttien esittely järjestetään lauantaina 14.11.2026 klo 10-13. Tilaisuuteen tulee ilmoittautua etukäteen oheisesta linkistä.
Tietosuojaseloste Vohlisaaren tonttien esittely