Kostianvirran kylä

Kostianvirran kylä

Pälkäneen Roholan kaava-alue eli markkinointinimeltään Kostianvirran kylä sijaitsee keskustaajaman läheisyydessä. Kostianvirran kylään rakennetaan mukava ja turvallinen, puutarhamainen asuinalue kaikenikäisille. Kostianvirran kylä sijaitsee joen rannassa palveluiden läheisyydessä, Tampereelle on matkaa omalla autolla puolisen tuntia ja joukkoliikenne kulkee Tampere-Lahti-välillä säännöllisesti. Alue on suojattu valtatien ääniltä meluvallilla.

Kostianvirran kylässä voit rakentaa mieleisesi talon. Yhtenäisen rakennustavan muodostamiseksi määrätään useimmiten vain harjan suunta.

Rakentaa saa erillispientaloja AO merkinnällä ja  asuinpientaloja AP merkinnällä. AP merkintä mahdollistaa myös kytkettyjen pientalojen, erillispientalojen ja rivitalojen rakentamisen alueella. Rakentaa saa  tonttitehokkuudella e=0.2 (tehokkuus x tontin pinta-ala = rakennusoikeus). Rakennuskorkeus vaihtelee I U2/3 ja II kerroksen välillä.

Asemakaava Roholan kaava-alueesta.

Alueen kunnallistekniikka rakentuu osissa. Aluekartta.  Kaava-alueen 1- vaiheen kunnallistekniikka on valmis.   

Myynnissä ovat ensimmäisen vaiheen tontit ja myöhemmin toisen ja kolmannen vaiheen tontit, kun ensimmäinen alue on rakentunut. Alueelle on tehty karkea rakennettavuusselvitys. Tarkemmat rakentamisen pohjaksi tehtävät maaperäselvitykset ovat tontinomistajan vastuulla.

Rakennettavuusselvitys, Rakennettavuuskartta, Rakennettavuuskartta kaavalla.

Lue lisää Kostianvirran kylästä, sen eri alueista ja asumisesta Pälkäneellä Koti Pälkäneeltä -nettisivuilla!

Karttapalvelusta näkyvät tontit, jossa voi tehdä varauksen tontista.

 

Tontit ja hinnat

Tonttikampanja käynnissä 1.2.-30.9.2023!
Kunnalla myynnissä olevat omakotitontit koosta riippumatta 12 000 €
ja Pikkuniityn minitalotontit 4000 €. Kaikkiin tontteihin kuuluu
valokuituliittymä ja nopeimmalle varaajalle aurinkopaneelipaketti. 

Kortteli/tontti Pinta-ala, m2 Tontin hinta, euroa Rakennusoikeus
483.1* 1 195 12 000,00 239
483.2* 1 207 12 000,00 241
483.3 1 381 12 000,00 276
483.4 1 330 12 000,00 266
483.5 1 330 12 000,00 266
483.6 1 238 12 000,00

248

485.1 1 260 12 000,00 252
485.2 1 260 12 000,00 252
485.3 1 158 12 000,00 232
486.5 1 260 12 000,00 252
486.6 1 260 12 000,00 252
486.7 1 195 12 000,00 239
486.8 1 233 12 000,00 247
488.1* 1 200 12 000,00 240
488.2* 1 195 12 000,00 239
488.3* 1 133 12 000,00 227
488.4* 1 133 12 000,00 227
489.1 1 374 12 000,00 275
490.1 1 260 12 000,00 283
490.2 1 210 12 000,00 283
490.3 1 210 12 000,00 283

*Näistä tonteista on mahdollista yhdistää kaksi vierekkäistä tonttia yhdeksi isommaksi. Kartta suunnitelmasta löytyy täältä linkistä.

Pikkuniityn minitalotontit ("ViherRohola") tontit:

Kortteli/tontti Pinta-ala, m2 Tontin hinta, euroa Rakennusoikeus
489/R1 500 4 000,00 100
489/R2 500 4 000,00 100
489/R3 500 4 000,00 100
489/R4 500 4 000,00 100
489/R5 500 4 000,00 100
489/R6 500 4 000,00 100
489/R7 500 4 000,00 100

ViherRoholan kartta löytyy täältä.

 

Ykkösvaiheen toisen puolen tonttien kaavakartta löytyy täältä.

 

Kuvaa Roholan kaavakartasta - tilavat tontit mahdollistavat väljän ja ekologisen asumisen.